Wycena nieruchomości – Pośrednik Nieruchomości



  
  
    expert nieruchomości
    Generator Analizy Wartości Nieruchomości
  

  
  
    
      Numer analizy
      
    
    
      Data sporządzenia
      
    
    
      Pośrednik
      
    
    
      Biuro nieruchomości
      
    
  

  
  
    
    
    
  

  
  

    Dane podstawowe
    
      Adres nieruchomości
      Nr Księgi Wieczystej
      Forma własności
        
      
      Kondygnacja / piętro
      Nr działki / obręb
    

    Parametry techniczne
    
      Powierzchnia użytkowa (m²)
      Liczba pokoi
      Rok budowy
      Technologia budowy
        
      
      Stan ogólny
        
      
      Standard wykończenia
        
      
      Rok ostatniego remontu
      Ogrzewanie
        
      
      Balkon / taras / loggia
        
      
      Miejsce parkingowe
        
      
    

    Lokalizacja i otoczenie
    
      Odległość od centrum (km/min)
      Komunikacja publiczna
      Szkoły / sklepy / usługi
      Tereny zielone
      Uciążliwości (hałas, smog, itp.)
    

    Ceny transakcyjne — okres ostatnich
       miesięcy
    
    
      
        
          Adres / lokalizacja
          Pow. (m²)
          Piętro
          Rok bud.
          Cena (zł)
          Cena/m²
          
        
      
      
        
          
          
          
          
          
          
          
        
      
    
    

    
      Cena minimalna (zł/m²)
      Cena maksymalna (zł/m²)
      Cena średnia (zł/m²)
      Korekty zastosowane (+/−)
    

    Szacowana wartość rynkowa
    
      Szacowana wartość rynkowa
      
    
    
      Wartość na m² (PLN)
      Przedział wartości (PLN)
    

    Czynniki wpływające na wartość
    
      Czynniki pozytywne (+)
      Czynniki negatywne (−)
    

    Rekomendacja cenowa
    
      Cena ofertowa (sugerowana, PLN)
      Minimalny akceptowalny poziom (PLN)
      Szacowany czas sprzedaży
      Uwagi dodatkowe pośrednika
    

    
      
      
      
 Generowanie PDF...
    

    
      ⚠ Ważne: Niniejsza analiza stanowi niewiążącą opinię rynkową pośrednika w obrocie nieruchomościami i nie jest operatem szacunkowym w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997 r. Nie może być stosowana jako podstawa do udzielenia kredytu hipotecznego, w postępowaniu sądowym ani administracyjnym.
    
  

  
  

    Dane podstawowe
    
      Adres nieruchomości
      Nr Księgi Wieczystej
      Forma własności
        
      
      Miejscowość / gmina
      Nr działki / obręb
      Rodzaj zabudowy
        
      
      Forma własności gruntu
        
      
    

    Parametry budynku
    
      Pow. użytkowa (m²)
      Pow. zabudowy (m²)
      Rok budowy
      Technologia budowy
        
      
      Stan ogólny budynku
        
      
      Rok remontu / rozbudowy
      Ogrzewanie
        
      
      Klasa energetyczna
    

    Parametry działki
    
      Pow. działki (m²)
      Uzbrojenie terenu
      Ogrodzenie
        
      
      Wjazd / dojazd
        
      
    

    Lokalizacja i otoczenie
    
      Odległość od centrum (km/min)
      Komunikacja publiczna
      Szkoły / usługi
      Tereny zielone
      Uciążliwości
    

    Ceny transakcyjne — okres ostatnich
       miesięcy
    
    
      
        
          Adres / lokalizacja
          PU (m²)
          Dz. (m²)
          Rok bud.
          Cena (zł)
          Cena/m²
          
        
      
      
        
          
          
          
          
          
          
          
        
      
    
    

    
      Cena minimalna (zł/m²)
      Cena maksymalna (zł/m²)
      Cena średnia (zł/m²)
      Korekty zastosowane (+/−)
    

    Szacowana wartość rynkowa
    
      Szacowana wartość rynkowa
      
    
    
      Wartość budynku (szacunkowo, PLN)
      Wartość działki (szacunkowo, PLN)
      Wartość/m² PU (PLN)
      Przedział wartości (PLN)
    

    Czynniki wpływające na wartość
    
      Czynniki pozytywne (+)
      Czynniki negatywne (−)
    

    Rekomendacja cenowa
    
      Cena ofertowa (PLN)
      Minimalny akceptowalny poziom (PLN)
      Szacowany czas sprzedaży
      Uwagi dodatkowe pośrednika
    

    
      
      
      
 Generowanie PDF...
    
    ⚠ Ważne: Opinia rynkowa – nie jest operatem szacunkowym.
  

  
  

    Dane podstawowe
    
      Adres / lokalizacja
      Nr Księgi Wieczystej
      Forma własności
        
      
      Gmina / powiat
      Nr działki ewidencyjnej
      Nr obrębu ewidencyjnego
    

    Parametry fizyczne i prawne
    
      Powierzchnia (m² / ha)
      Kształt działki
        
      
      Przeznaczenie wg MPZP
      Brak MPZP – WZ (T/N)
        
      
      Klasa gruntu / bonitacyjna
      Uzbrojenie terenu
      Dojazd
        
      
      Obciążenia / służebności
    

    Lokalizacja i otoczenie
    
      Odległość od centrum (km)
      Komunikacja publiczna
      Sąsiedztwo / charakter okolicy
      Walory krajobrazowe
      Uciążliwości
    

    Ceny transakcyjne — okres ostatnich
       miesięcy
    
    
      
        
          Adres / lokalizacja
          Pow. (m²)
          Przeznaczenie
          Uzbrojenie
          Cena (zł)
          Cena/m²
          
        
      
      
        
          
          
          
          
          
          
          
        
      
    
    

    
      Cena minimalna (zł/m²)
      Cena maksymalna (zł/m²)
      Cena średnia (zł/m²)
      Korekty zastosowane (+/−)
    

    Szacowana wartość rynkowa
    
      Szacowana wartość rynkowa
      
    
    
      Przyjęta cena/m² (PLN)
      Przedział wartości (PLN)
    

    Czynniki wpływające na wartość
    
      Czynniki pozytywne (+)
      Czynniki negatywne (−)
    

    Rekomendacja cenowa
    
      Cena ofertowa (PLN)
      Minimalny akceptowalny poziom (PLN)
      Szacowany czas sprzedaży
      Zalecane działania przed sprzedażą
    

    
      
      
      
 Generowanie PDF...
    
    ⚠ Ważne: Opinia rynkowa – nie jest operatem szacunkowym.